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荷蘭房地產市場上,賣家和買家都預期未來將有更多標價超過的情況。隨著房價再次上升,三分之一的買家和賣家預期標價超過將再次成為常態。目前,有60%的人認為住房供應非常有限,這可能會增加標價超過的情況,因為尋找住房的人變得渴望找到住房。
根據Funda的調查,大約54%的受訪者認為,目前是比未來六個月更好的時間來上市,而43%的人認為市場條件在六個月後仍然將有利可圖。
此外,買家對能源標籤的重視越來越高,56%的人表示,他們不會購買低於C級的住宅。明年起,荷蘭的抵押貸款提供者將允許考慮住宅的能源標籤,並為更具可持續性的住宅提供更高的貸款,買家還可以借多達20,000歐元來資助可持續性改進。
這一趨勢對於賣家和買家都有重要意義,賣家應抓住好時機將房屋上市,而買家應更關注房屋的能源標籤。
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