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荷蘭購屋相關費用

荷蘭喜悅房產管理公司發文：

親愛的客戶，對於荷蘭的購屋相關費用，荷蘭喜悅房產管理公司希望提供以下重要資訊，以幫助您更好地了解購屋所需的成本結構。

以艾恩德霍芬市在 2021 年平均房價約 350,000 歐元為例，以下是您可能需要考慮的費用：

房屋轉讓稅：由於房價飛漲，荷蘭政府在 2021 年將投資客購買住宅的房屋轉讓稅由 2% 提高到 8%。同時，他們取消了 18 到 35 歲首次購屋者的房屋轉讓稅。這些改變導致購屋需求大幅增加，尤其在供應不足的市場環境下，房價上漲更為明顯。這些政策調整反映了各國政府在穩定房價方面所面臨的挑戰。

土地代書費用：土地代書在購屋過程中負責幫助移轉產權和處理交屋事宜。他們還會計算購屋所需支付的房屋轉讓稅。土地代書的費用通常在 500 歐元至 1,000 歐元之間不等。

買方仲介費用：買方仲介負責協助您尋找適合的房屋，並協助您完成交易。他們的服務費用通常介於 2,000 歐元至 3,000 歐元之間不等。

屋況鑑定費用：如果您考慮購買超過十年歷史的房屋，建議進行屋況鑑定，以確保房屋狀況良好。屋況鑑定費用約為 500 歐元。

總結而言，根據以上費用項目，您可能需要支付約 32,500 歐元的相關費用，但實際費用可能會因房屋價值和地區而有所不同。

如果您需要進一步了解荷蘭的房地產市場，或者對我們的服務有任何疑問，請隨時通聯繫我們

荷蘭喜悅房產房屋管理公司竭誠為您服務。我們期待能夠協助您實現在荷蘭購置理想住宅的夢想，並為您提供專業的房地產服務。謝謝您的信任和選擇！